都市新民(你们喜欢吃新疆拌面吗)
资讯
2023-11-24
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1. 都市新民,你们喜欢吃新疆拌面吗?
拌面,是新疆人这辈子都离不开的东西!一天不吃,全身打摆子(打颤)。小编为您整理了乌鲁木齐市最便宜、最豪华的拌面以及自助拌面,快快收藏起来吧~
最亲民平价拌面
1、都市营养快餐
地点:位于乌鲁木齐市金沙江路北园春海鲜市场大门旁边
价款:有7款8元拌面,包括茄子鸡肉拌面、韭菜肉拌面、碎肉拌面、西辣蛋拌面等;此外店内还有最低价的6元韭菜鸡蛋拌面,4元大碗汤面。
特点:价格低、以鸡肉为原料做拌面,加面最多可加6个。
2、头宫10元拌面王
地点:乌鲁木齐市头工车站旁
价款:10款左右10元拌面,包括韭菜肉拌面、大白菜肉拌面、毛芹菜肉拌面、油白菜拌面、酸菜肉拌面、蘑菇肉拌面、茄子肉拌面等。
特点:这是乌市最有影响力的平价拌面集中区,且销售低价拌面持续时间最长。价格低,拌面价实惠。
3、10元拌面大盘鸡
地点:位于乌市交警支队与新疆古博尔盆盆肉之间。
价款:有10款左右的10元拌面。
特点:价格低,拌面实惠。
4、金沙湾大盘鸡拌面王
另外还有两家拌面王:三黄鸡拌面、老回民拌面王
地点:炉院街399号到411号。
价款:每个店平均有6种10元拌面。
特点:响应市场消费,主动降价销售。
5、金山大盘鸡拌面王
地点:位于巴州路237号
价款:推出5款奇台风味10元拌面炒面。
特点:响应市场消费,主动降价销售,时长已达半年。
6苏商大酒店
地点:乌鲁木齐市宏大广场一楼
价款:推出8元大杂烩家常拌面,拌面里有牛肉、土豆、芹菜等。
特点:自2015年5月推出8元家常拌面以来已将近一年时间,赢得市场口碑与顾客好评,同时也推动引领同行降价。
最高档特色拌面
1、噢吧玛拌面
地点:乌鲁木齐市四平路
价款:噢吧玛至尊拌面288元、中华雪龙过油肉拌面120元、娇子过油肉拌面80元、全球通拌面50元、水果拌面50元。
特点:全市最贵拌面,拌面用肉多,最贵288元拌面里加有羊肚菌。
2、苏商大酒店
地点:乌市宏大广场一楼
价款:金牌一号拌面188元,金牌二号拌面128元、金牌三号拌面88元。
特点:创新研发拌面新品种,将海鲜食材运用到拌面里,满足高档消费人群需求。其中金牌一号拌面里加有鲍鱼、辽参、鱼翅。
3、安居尔私家料理
地点:乌鲁木齐市天山区领馆巷
价款:有58元、68元、78元拌面
特点:使用南疆的羊肉为材料,而且使用羊身上的羊腱子肉,炒拌面菜用的油为红花籽油,面粉为农村石磨无添加剂面粉。
4、品味333拌面
地点:乌市新疆师范大学家属院小区
价款:最贵的是50元辣子过油肉拌面
特点:过油肉拌面使用的是纯羊腿肉,每份拌面肉达200多克,而且拌面里还有一块羊腿肉。就餐环境安静,每日限量销售,每天只销售100份拌面,从12:30经营到15:30。
5、香十里土坑烧烤
地点:乌鲁木齐市火炬大厦斜对面,高新区(新市区)国税局正对面。
价款:县长拌面大份48元,小份38元,羊拐拌面38元。
特点:吃县长拌面比较长“面子”,拌面还有3个小菜,羊拐拌面为新研发品种。
6、胖马骐拌面馆 (原名红梅回民拌面馆)
地点:乌鲁木齐市南湖东路北三巷
价款:拌面23元,炒面20元,加肉拌面35元
特点:每天12点营业到17点,做拌面的羊肉为每天购买的新鲜羊肉,羊肉提前腌制。炒面仅13点以前和15:30以后有销售。中午仅两款拌面,一是种是23元的,一种是35元的,35元的拌面盘子大一点,肉多一点。
7、丁家大院笑迎宾拌面
地点:安宁渠镇北大路村二队(安北3街)
价款:20元、25元
特点:店中主营鸡杂拌面 、羊肚拌面、过油肉拌面。拌面馆于1993年在克西街开张,22年老店,大师傅从未换过,鸡杂拌面材料主要是鸡心、鸡肝和鸡胗子,用的都是当日现宰三黄鸡的,因数量有限,每天只够30份拌面,羊杂不限,洋葱、蒜、青椒等配料,均取自自家菜园子,天然无污染。
最多菜品自助拌面
1、塔城地区行署驻乌鲁木齐办事处
地址:乌鲁木齐市河滩北路529号
价款:32元
特点:有12个热菜
2、苏商大酒店
地址:乌鲁木齐市宏大广场一楼
价款:20元
特点:有8个热菜,2个凉菜,3个糕点,1个汤。
3、品位333拌面
地址:乌鲁木齐市新疆师范大学家属院小区
价款:20元
特点:有11个菜选择。限时周一至周五销售。
4、西域自助拌面
地址:乌市南湖家乐福旁边靠南湖广场巷子
价款:8个菜
特点:酸奶、饮料、水果任意选。
5、穆香缘饭庄
地址:乌鲁木齐市西后街与前进路交汇处
价款:20元
特点:9种菜,拌面随意加,菜随意挑选,配有西红柿鸡蛋汤。
6、建国饭店
地址:乌鲁木齐市建国路145号
价款:28元
特点:10个热菜,7个小凉菜,限时中午13点15点销售
7、北山7号
地址:乌鲁木齐市红山路北七巷186号
价款:26元
特点:9个热菜,6个凉菜,果盘不限量,限周一至周五中午销售。
8、哈金饭吧
地址:乌鲁木齐市王府井百货对面
价款:20元
特点:6个拌菜,2道汤,1个水果,1个咸菜。
有机会一定要来尝尝乌鲁木齐的拌面哟~希望回答对您有所帮助!
2. 如何识别新市民群体?
1. 对所在城市进行人口调查:从人口年龄、性别、学历等方面,了解该市民的分布情况。
2. 进行数据分析:定量分析出各个年龄段的人口占比,和最近几年来的新迁入城市的情况。
3. 收集社会调查信息:通过问卷调查、定制化表格以及一体化都市数据组建有效的大量准确站位。
4. 选用不同工具对上述信息进行归类、对比和空间分割以辨识出新来者特征。
5. 利用由上步骤获得数据,使用关联散点图或者分形地图看出新民流动特征,从而诊断外来人口特征。
3. 沈阳都有哪些区?
沈阳市下辖10个区、2个县,代管1个县级市。分别是:和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、辽中区、新民市、康平县、法库县。
沈阳,简称“沈”,别称侯城、沈州,是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年,全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市,总面积12948平方千米,建成区面积633.8平方千米,常住人口831.6万人,城镇人口673.6万人,城镇化率81%。
4. 沈阳一共有几个区?
沈阳下辖10个市辖区、2个县,代管1个县级市。
区分别为:和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、辽中区。
县为:康平县、法库县。
县级市:新民市。
沈阳市,简称“沈”,古称奉天、盛京,是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,国务院批复确定的东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。全市共辖10个市辖区、1个县级市、2个县,总面积12948平方千米,建成区面积585.5平方千米,常住人口831.6万人,城镇人口673.6万人,城镇化率81%。
5. 各类报刊名称?
日报:如,人民日报、经济日报,等。
晨报:如,重庆晨报、潇湘晨报,等。
早报:如,东方早报、天府早报,等。
晚报:如,新民晚报、辽沈晚报,等。
时报:如,金融时报、环球时报,等。
周报:如,体坛周报、北京周报,等。
商报:如,内蒙古商报、厦门商报,等。
月报:如,华声月报,等。
政报:如,新疆政报,等。
导报:如,经济导报,等。
侨报:如,福建侨报,等。
都市报:如,半岛都市报、江南都市报,等。
电脑报纸:如,电脑包、电脑商情报,等。
其它报纸:如,解放军报、参考消息、文汇报、健康报、市场报、西部开发报,等。
6. 为什么有人说不建议在三四线城市投资性买房?
大家好,我是一个房产领域的创作者,关于为什么有人说不建议在三四线城市投资性买房?这个问题我有自己的看法,我总结了以下几点:
1、房子,依然是普通人最需要的物品,是最关注的商品。
它不仅是丈母娘要求的结婚必备和大城市结婚生子的刚性需求,还是大家用来增值保值的最好标的。
在房价高企的今天,房子成了吃瓜群众茶余饭后的谈资,地铁里、菜市场、公园的相亲一角、大街上,处处都能听到关于房子的聊天内容。
既然房子在国人心中这么重要,买起来肯定马虎不得,毕竟是动辄几百万的商品,需要压上两三代人的积蓄和未来。
关键问题来了,哪些城市可以成为买房的好地方?
时下和未来,最值得购房的,自然是中心城市。
中国的城市化已经迈入了2.0时代,也即大城市化、城市群化、都市圈化时代,未来最具潜力的城市,或者说最值得购房的城市,依然是掌握着优渥资源的中心城市,包括直辖市、副省级城市、计划单列市、省会城市。
如北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、武汉、郑州、西安、青岛、宁波、厦门、天津、重庆、长沙、合肥、福州、济南、石家庄、南昌、南宁、昆明、贵阳、沈阳、长春、哈尔滨等。
以及苏州、无锡、佛山等这些特牛地级市。
以上城市均为一二线城市。
不是谁都有实力在一二线投资,如果资金不够雄厚,又想投资房产,那就只能选择三四线城市。那么,未来十年三四线城市还有哪些城市值得购房呢?
首先说明一下,所谓的值得购房,主要指有增值意图的购房,如果仅仅为了刚性居住,没有什么值不值得。所以,本文讨论的是附带着投资需求的购房。
2、其实,无论是一二线还是三四线,抑或是十八线城市,值不值得购房,都需要遵循两个最基本的原则,一是经济基本面好,二是人口基本面。
逻辑很简单,人口和经济是楼市最原始的两个支撑,是最关键的两个基石。一二线中心城市,是管理层政策资源倾斜之地,经济与人口基本面基本都没问题。
三四线则不一样,未来必定会发生的一个事是,在大城市化的背景下,中国也将走上日本的老路,也即大多数三四线城市都将进入人口通缩通道,这是大趋势,是全球大趋势。
君不见,意大利、法国等一些三四线城市,因为人口不但流失,已经开启了“1欧元购房计划”。
所以,在三四线城市购房,特别需要重视人口和经济期望。
除了人口基本面和经基本面外,还要参考的两个指标,一个是区位,一个是自然环境。
换言之,在时下小城市人口迈入中心城市的大城市化时代里,还值得购房(投资)的三四线城市,只有三类:
第一类,人口基本面和经济基本面不错的城市;
第二类,位置不错的城市;
第三类,自然环境优势非常明显的城市。
三类之中,重叠的越多就越好,比如某个三四线城市人口、经济增长不错,位置又好,自然环境也好,那基本可以闭着眼睛买,比如珠海、泉州、嘉兴等。
下面具体来看看三类。
3、人口基本面和经济基本面不错的城市。
在大城市的今天,能保证这两点的三四线城市,并不多。正如上面所说,人口和经济是楼市最原始的支撑,这两个指标要是出了问题,房价何以支撑?
今年上半年,鹤岗楼市“白菜价”火遍全国,一套房子只需要几万块钱,最根本的原因,是因为这座东北城市人口和经济全面下滑。
除了鹤岗外,新民、凤城、营口、阜新、开原、德惠、吉林、桦甸、通化、临江、鸡西、虎林、鹤岗、大庆、佳木斯、穆棱、北安、洛阳、兴宁、揭阳、什邡、石嘴山、巴彦淖尔等都是人口流失的城市,投资购房都需要谨慎。
此前,本号曾以过去几年在校小学生人口变化情况为参考指标,系统性统计过全国所有地级市的人口变化情况,发现东北、西北、西南大多数三四线城市,人口都在流失,投资性购房都需要谨慎。
当然,以上提到的区域并非所有都不能。以西南地区来说,四川的德阳、绵阳、宜宾、达州、泸州、南充等,人口基本面和经济基本面都不错,是可以考虑投资的城市。
制图:城市财经;数据:各城市统计局
因此,大家在三四线城市投资购房的时候,应先去该城市统计局官方网站查看一下过去几年该城市的人口、经济状况。
本号统计过,能够购房的人口基本面、经济基本面不错的三四线城市,有泉州、东莞、南通、徐州、烟台、唐山、常州这些跻身十强非省会地级市的城市,以及莆田、宁德、台州、金华等城市。
制图:城市财经;数据:各城市统计局
4、位置不错的城市。
在大城市化、城市群化、都市圈化时代的今天,所谓的位置不错,其实就是处在都市圈或者城市群范围内,也即处在核心城市周边。
但并非所有在城市群内的城市都值得购房。
目前全国有19个以上的城市群,除了京津冀、长三角、粤港澳、成渝、长江中游、关中平原、中原等城市群外,还有海西城市群、山东半岛城市群、哈长城市群、呼包鄂榆城市群、辽中南城市群等。
这些城市群中,除了经济实力较强的几个外,其余城市群内的三四线,大多难以享受到中心城市的辐射,反倒要为中心城市输血。
因此,处在辐射能力超强的城市周边,才算得上位置好,才能躺着享受利好,这样的城市也有很多。
比如深圳周边的东莞、惠州,广州周边的中山、珠海,上海周边的嘉兴、南通、湖州,北京周边的廊坊,南京周边的扬州,杭州周边的绍兴等。
尤其是东莞、廊坊、嘉兴这样的区位优势城市。东莞是全国唯一一个处在两个一线之间的城市,廊坊在北京周边,嘉兴夹在沪杭之间,都是可以躺着发展的城市,能够充分享受到中心城市的外溢资源。
5、自然环境不错的城市。
自然环境对楼市的溢价,同样非常重要,最典型的代表莫过于厦门、珠海来说。厦门的经济实力一点也不强,但它的房价位居全国第四,比广州都要高,根本原因在于它的滨海环境。
同样,有一些人口基本面和经济基本面不咋地,但自然环境优美的三四线城市,也值得考虑,比如“候鸟型”城市三亚。
之所以说三亚是候鸟型城市,是因为它的人口表现为,秋冬季东北人口大批奔赴三亚过冬,一到春夏,他们又陆续返程。虽然经济和人口偏弱,但三亚拥有全国最优质的海景资源,海南又获得了巨大政策利好,三亚长线来看,自然还是可以买的。
与三亚一样,依靠环境支撑着房价的城市,还有海口,云南的大理、西双版纳,广西的北海等,也都可以看好。
当然还有珠海,珠海是重叠型城市,也即人口基本面和经济基本面不错,位置也不赖,环境又优美的城市,三者优势的叠加,才撑起了其珠三角第三的房价。
总之, 房地产投资告别暴利时代正在逐步成为现实,在这种情况下,买房其实就像买股票一样,你需要研究基本面、技术面,而不是闭上眼睛随便买就能赚大钱。而大量的三四线城市就是投资对象,你要分析这个城市的人口流入、经济发展、产业特点,规划、区位、基础设施.....做了这些分析之后再去做决定,这才是投资,而从地产本身的特点看,其增值保值方面的优势也是非常明显的,所以我认为三四线城市恰恰是我们普通人投资房产的好选择。
7. 沈阳都有哪些区?
沈阳市下辖10个区、2个县,代管1个县级市。分别是:和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、辽中区、新民市、康平县、法库县。
沈阳,简称“沈”,别称侯城、沈州,是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年,全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市,总面积12948平方千米,建成区面积633.8平方千米,常住人口831.6万人,城镇人口673.6万人,城镇化率81%。
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1. 都市新民,你们喜欢吃新疆拌面吗?
拌面,是新疆人这辈子都离不开的东西!一天不吃,全身打摆子(打颤)。小编为您整理了乌鲁木齐市最便宜、最豪华的拌面以及自助拌面,快快收藏起来吧~
最亲民平价拌面
1、都市营养快餐
地点:位于乌鲁木齐市金沙江路北园春海鲜市场大门旁边
价款:有7款8元拌面,包括茄子鸡肉拌面、韭菜肉拌面、碎肉拌面、西辣蛋拌面等;此外店内还有最低价的6元韭菜鸡蛋拌面,4元大碗汤面。
特点:价格低、以鸡肉为原料做拌面,加面最多可加6个。
2、头宫10元拌面王
地点:乌鲁木齐市头工车站旁
价款:10款左右10元拌面,包括韭菜肉拌面、大白菜肉拌面、毛芹菜肉拌面、油白菜拌面、酸菜肉拌面、蘑菇肉拌面、茄子肉拌面等。
特点:这是乌市最有影响力的平价拌面集中区,且销售低价拌面持续时间最长。价格低,拌面价实惠。
3、10元拌面大盘鸡
地点:位于乌市交警支队与新疆古博尔盆盆肉之间。
价款:有10款左右的10元拌面。
特点:价格低,拌面实惠。
4、金沙湾大盘鸡拌面王
另外还有两家拌面王:三黄鸡拌面、老回民拌面王
地点:炉院街399号到411号。
价款:每个店平均有6种10元拌面。
特点:响应市场消费,主动降价销售。
5、金山大盘鸡拌面王
地点:位于巴州路237号
价款:推出5款奇台风味10元拌面炒面。
特点:响应市场消费,主动降价销售,时长已达半年。
6苏商大酒店
地点:乌鲁木齐市宏大广场一楼
价款:推出8元大杂烩家常拌面,拌面里有牛肉、土豆、芹菜等。
特点:自2015年5月推出8元家常拌面以来已将近一年时间,赢得市场口碑与顾客好评,同时也推动引领同行降价。
最高档特色拌面
1、噢吧玛拌面
地点:乌鲁木齐市四平路
价款:噢吧玛至尊拌面288元、中华雪龙过油肉拌面120元、娇子过油肉拌面80元、全球通拌面50元、水果拌面50元。
特点:全市最贵拌面,拌面用肉多,最贵288元拌面里加有羊肚菌。
2、苏商大酒店
地点:乌市宏大广场一楼
价款:金牌一号拌面188元,金牌二号拌面128元、金牌三号拌面88元。
特点:创新研发拌面新品种,将海鲜食材运用到拌面里,满足高档消费人群需求。其中金牌一号拌面里加有鲍鱼、辽参、鱼翅。
3、安居尔私家料理
地点:乌鲁木齐市天山区领馆巷
价款:有58元、68元、78元拌面
特点:使用南疆的羊肉为材料,而且使用羊身上的羊腱子肉,炒拌面菜用的油为红花籽油,面粉为农村石磨无添加剂面粉。
4、品味333拌面
地点:乌市新疆师范大学家属院小区
价款:最贵的是50元辣子过油肉拌面
特点:过油肉拌面使用的是纯羊腿肉,每份拌面肉达200多克,而且拌面里还有一块羊腿肉。就餐环境安静,每日限量销售,每天只销售100份拌面,从12:30经营到15:30。
5、香十里土坑烧烤
地点:乌鲁木齐市火炬大厦斜对面,高新区(新市区)国税局正对面。
价款:县长拌面大份48元,小份38元,羊拐拌面38元。
特点:吃县长拌面比较长“面子”,拌面还有3个小菜,羊拐拌面为新研发品种。
6、胖马骐拌面馆 (原名红梅回民拌面馆)
地点:乌鲁木齐市南湖东路北三巷
价款:拌面23元,炒面20元,加肉拌面35元
特点:每天12点营业到17点,做拌面的羊肉为每天购买的新鲜羊肉,羊肉提前腌制。炒面仅13点以前和15:30以后有销售。中午仅两款拌面,一是种是23元的,一种是35元的,35元的拌面盘子大一点,肉多一点。
7、丁家大院笑迎宾拌面
地点:安宁渠镇北大路村二队(安北3街)
价款:20元、25元
特点:店中主营鸡杂拌面 、羊肚拌面、过油肉拌面。拌面馆于1993年在克西街开张,22年老店,大师傅从未换过,鸡杂拌面材料主要是鸡心、鸡肝和鸡胗子,用的都是当日现宰三黄鸡的,因数量有限,每天只够30份拌面,羊杂不限,洋葱、蒜、青椒等配料,均取自自家菜园子,天然无污染。
最多菜品自助拌面
1、塔城地区行署驻乌鲁木齐办事处
地址:乌鲁木齐市河滩北路529号
价款:32元
特点:有12个热菜
2、苏商大酒店
地址:乌鲁木齐市宏大广场一楼
价款:20元
特点:有8个热菜,2个凉菜,3个糕点,1个汤。
3、品位333拌面
地址:乌鲁木齐市新疆师范大学家属院小区
价款:20元
特点:有11个菜选择。限时周一至周五销售。
4、西域自助拌面
地址:乌市南湖家乐福旁边靠南湖广场巷子
价款:8个菜
特点:酸奶、饮料、水果任意选。
5、穆香缘饭庄
地址:乌鲁木齐市西后街与前进路交汇处
价款:20元
特点:9种菜,拌面随意加,菜随意挑选,配有西红柿鸡蛋汤。
6、建国饭店
地址:乌鲁木齐市建国路145号
价款:28元
特点:10个热菜,7个小凉菜,限时中午13点15点销售
7、北山7号
地址:乌鲁木齐市红山路北七巷186号
价款:26元
特点:9个热菜,6个凉菜,果盘不限量,限周一至周五中午销售。
8、哈金饭吧
地址:乌鲁木齐市王府井百货对面
价款:20元
特点:6个拌菜,2道汤,1个水果,1个咸菜。
有机会一定要来尝尝乌鲁木齐的拌面哟~希望回答对您有所帮助!
2. 如何识别新市民群体?
1. 对所在城市进行人口调查:从人口年龄、性别、学历等方面,了解该市民的分布情况。
2. 进行数据分析:定量分析出各个年龄段的人口占比,和最近几年来的新迁入城市的情况。
3. 收集社会调查信息:通过问卷调查、定制化表格以及一体化都市数据组建有效的大量准确站位。
4. 选用不同工具对上述信息进行归类、对比和空间分割以辨识出新来者特征。
5. 利用由上步骤获得数据,使用关联散点图或者分形地图看出新民流动特征,从而诊断外来人口特征。
3. 沈阳都有哪些区?
沈阳市下辖10个区、2个县,代管1个县级市。分别是:和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、辽中区、新民市、康平县、法库县。
沈阳,简称“沈”,别称侯城、沈州,是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年,全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市,总面积12948平方千米,建成区面积633.8平方千米,常住人口831.6万人,城镇人口673.6万人,城镇化率81%。
4. 沈阳一共有几个区?
沈阳下辖10个市辖区、2个县,代管1个县级市。
区分别为:和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、辽中区。
县为:康平县、法库县。
县级市:新民市。
沈阳市,简称“沈”,古称奉天、盛京,是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,国务院批复确定的东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。全市共辖10个市辖区、1个县级市、2个县,总面积12948平方千米,建成区面积585.5平方千米,常住人口831.6万人,城镇人口673.6万人,城镇化率81%。
5. 各类报刊名称?
日报:如,人民日报、经济日报,等。
晨报:如,重庆晨报、潇湘晨报,等。
早报:如,东方早报、天府早报,等。
晚报:如,新民晚报、辽沈晚报,等。
时报:如,金融时报、环球时报,等。
周报:如,体坛周报、北京周报,等。
商报:如,内蒙古商报、厦门商报,等。
月报:如,华声月报,等。
政报:如,新疆政报,等。
导报:如,经济导报,等。
侨报:如,福建侨报,等。
都市报:如,半岛都市报、江南都市报,等。
电脑报纸:如,电脑包、电脑商情报,等。
其它报纸:如,解放军报、参考消息、文汇报、健康报、市场报、西部开发报,等。
6. 为什么有人说不建议在三四线城市投资性买房?
大家好,我是一个房产领域的创作者,关于为什么有人说不建议在三四线城市投资性买房?这个问题我有自己的看法,我总结了以下几点:
1、房子,依然是普通人最需要的物品,是最关注的商品。
它不仅是丈母娘要求的结婚必备和大城市结婚生子的刚性需求,还是大家用来增值保值的最好标的。
在房价高企的今天,房子成了吃瓜群众茶余饭后的谈资,地铁里、菜市场、公园的相亲一角、大街上,处处都能听到关于房子的聊天内容。
既然房子在国人心中这么重要,买起来肯定马虎不得,毕竟是动辄几百万的商品,需要压上两三代人的积蓄和未来。
关键问题来了,哪些城市可以成为买房的好地方?
时下和未来,最值得购房的,自然是中心城市。
中国的城市化已经迈入了2.0时代,也即大城市化、城市群化、都市圈化时代,未来最具潜力的城市,或者说最值得购房的城市,依然是掌握着优渥资源的中心城市,包括直辖市、副省级城市、计划单列市、省会城市。
如北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、武汉、郑州、西安、青岛、宁波、厦门、天津、重庆、长沙、合肥、福州、济南、石家庄、南昌、南宁、昆明、贵阳、沈阳、长春、哈尔滨等。
以及苏州、无锡、佛山等这些特牛地级市。
以上城市均为一二线城市。
不是谁都有实力在一二线投资,如果资金不够雄厚,又想投资房产,那就只能选择三四线城市。那么,未来十年三四线城市还有哪些城市值得购房呢?
首先说明一下,所谓的值得购房,主要指有增值意图的购房,如果仅仅为了刚性居住,没有什么值不值得。所以,本文讨论的是附带着投资需求的购房。
2、其实,无论是一二线还是三四线,抑或是十八线城市,值不值得购房,都需要遵循两个最基本的原则,一是经济基本面好,二是人口基本面。
逻辑很简单,人口和经济是楼市最原始的两个支撑,是最关键的两个基石。一二线中心城市,是管理层政策资源倾斜之地,经济与人口基本面基本都没问题。
三四线则不一样,未来必定会发生的一个事是,在大城市化的背景下,中国也将走上日本的老路,也即大多数三四线城市都将进入人口通缩通道,这是大趋势,是全球大趋势。
君不见,意大利、法国等一些三四线城市,因为人口不但流失,已经开启了“1欧元购房计划”。
所以,在三四线城市购房,特别需要重视人口和经济期望。
除了人口基本面和经基本面外,还要参考的两个指标,一个是区位,一个是自然环境。
换言之,在时下小城市人口迈入中心城市的大城市化时代里,还值得购房(投资)的三四线城市,只有三类:
第一类,人口基本面和经济基本面不错的城市;
第二类,位置不错的城市;
第三类,自然环境优势非常明显的城市。
三类之中,重叠的越多就越好,比如某个三四线城市人口、经济增长不错,位置又好,自然环境也好,那基本可以闭着眼睛买,比如珠海、泉州、嘉兴等。
下面具体来看看三类。
3、人口基本面和经济基本面不错的城市。
在大城市的今天,能保证这两点的三四线城市,并不多。正如上面所说,人口和经济是楼市最原始的支撑,这两个指标要是出了问题,房价何以支撑?
今年上半年,鹤岗楼市“白菜价”火遍全国,一套房子只需要几万块钱,最根本的原因,是因为这座东北城市人口和经济全面下滑。
除了鹤岗外,新民、凤城、营口、阜新、开原、德惠、吉林、桦甸、通化、临江、鸡西、虎林、鹤岗、大庆、佳木斯、穆棱、北安、洛阳、兴宁、揭阳、什邡、石嘴山、巴彦淖尔等都是人口流失的城市,投资购房都需要谨慎。
此前,本号曾以过去几年在校小学生人口变化情况为参考指标,系统性统计过全国所有地级市的人口变化情况,发现东北、西北、西南大多数三四线城市,人口都在流失,投资性购房都需要谨慎。
当然,以上提到的区域并非所有都不能。以西南地区来说,四川的德阳、绵阳、宜宾、达州、泸州、南充等,人口基本面和经济基本面都不错,是可以考虑投资的城市。
制图:城市财经;数据:各城市统计局
因此,大家在三四线城市投资购房的时候,应先去该城市统计局官方网站查看一下过去几年该城市的人口、经济状况。
本号统计过,能够购房的人口基本面、经济基本面不错的三四线城市,有泉州、东莞、南通、徐州、烟台、唐山、常州这些跻身十强非省会地级市的城市,以及莆田、宁德、台州、金华等城市。
制图:城市财经;数据:各城市统计局
4、位置不错的城市。
在大城市化、城市群化、都市圈化时代的今天,所谓的位置不错,其实就是处在都市圈或者城市群范围内,也即处在核心城市周边。
但并非所有在城市群内的城市都值得购房。
目前全国有19个以上的城市群,除了京津冀、长三角、粤港澳、成渝、长江中游、关中平原、中原等城市群外,还有海西城市群、山东半岛城市群、哈长城市群、呼包鄂榆城市群、辽中南城市群等。
这些城市群中,除了经济实力较强的几个外,其余城市群内的三四线,大多难以享受到中心城市的辐射,反倒要为中心城市输血。
因此,处在辐射能力超强的城市周边,才算得上位置好,才能躺着享受利好,这样的城市也有很多。
比如深圳周边的东莞、惠州,广州周边的中山、珠海,上海周边的嘉兴、南通、湖州,北京周边的廊坊,南京周边的扬州,杭州周边的绍兴等。
尤其是东莞、廊坊、嘉兴这样的区位优势城市。东莞是全国唯一一个处在两个一线之间的城市,廊坊在北京周边,嘉兴夹在沪杭之间,都是可以躺着发展的城市,能够充分享受到中心城市的外溢资源。
5、自然环境不错的城市。
自然环境对楼市的溢价,同样非常重要,最典型的代表莫过于厦门、珠海来说。厦门的经济实力一点也不强,但它的房价位居全国第四,比广州都要高,根本原因在于它的滨海环境。
同样,有一些人口基本面和经济基本面不咋地,但自然环境优美的三四线城市,也值得考虑,比如“候鸟型”城市三亚。
之所以说三亚是候鸟型城市,是因为它的人口表现为,秋冬季东北人口大批奔赴三亚过冬,一到春夏,他们又陆续返程。虽然经济和人口偏弱,但三亚拥有全国最优质的海景资源,海南又获得了巨大政策利好,三亚长线来看,自然还是可以买的。
与三亚一样,依靠环境支撑着房价的城市,还有海口,云南的大理、西双版纳,广西的北海等,也都可以看好。
当然还有珠海,珠海是重叠型城市,也即人口基本面和经济基本面不错,位置也不赖,环境又优美的城市,三者优势的叠加,才撑起了其珠三角第三的房价。
总之, 房地产投资告别暴利时代正在逐步成为现实,在这种情况下,买房其实就像买股票一样,你需要研究基本面、技术面,而不是闭上眼睛随便买就能赚大钱。而大量的三四线城市就是投资对象,你要分析这个城市的人口流入、经济发展、产业特点,规划、区位、基础设施.....做了这些分析之后再去做决定,这才是投资,而从地产本身的特点看,其增值保值方面的优势也是非常明显的,所以我认为三四线城市恰恰是我们普通人投资房产的好选择。
7. 沈阳都有哪些区?
沈阳市下辖10个区、2个县,代管1个县级市。分别是:和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、浑南区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、辽中区、新民市、康平县、法库县。
沈阳,简称“沈”,别称侯城、沈州,是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年,全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市,总面积12948平方千米,建成区面积633.8平方千米,常住人口831.6万人,城镇人口673.6万人,城镇化率81%。
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